全国宜居城市40强——青岛排名第一有内情!
由中科院地理所张文忠及其团队发布的《中国宜居城市研究报告》,选取了中国省会城市、直辖市、计划单列市和少数公认宜居的城市等40个案例城市,进行了宜居性评比。
结果显示:青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳、重庆分别位列前十名。
可以看到:青岛以67.64的宜居指数高居榜首。那青岛究竟是如何获得如此殊荣的呢?
青岛:
山东省地级市,别名“琴岛”,位于胶东半岛东部,沿海重要中心城市,青岛是全国首批沿海开放城市、中国海滨城市、全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市,国家森林城市,也是中国最具幸福感城市。被誉为“东方瑞士”、“世界啤酒之城”、“世界帆船之都”。
《报告》指出:排名的主要指标依据包括:城市安全性、公共服务设施方便性、自然环境宜人性、社会人文环境舒适性、交通便捷性和环境健康性等6大维度和29个具体评价指标。调查方法主要是通过大量调查问卷对各城市居民意见的调查。
而青岛市各项指标均较为突出,因此综合宜居性评价最高,位居全国第一位。
房价是目前中国城市居民最为关心的问题之一,甚至没有之一。因此一个城市是否宜居的指标,房价势必应该是其中的一项。然而,身在青岛的人都知道青岛虽作为二线城市,其房价却远高于二线城市房价的平均水平。那么 ,青岛到底是如何夺得头筹的呢?
这正是这份排名最大的Bug所在:
“在29个具体评价指标上,尽管房价与宜居城市有直接关系,但我们特意回避了房价这一评价指标,这主要是为了避免评价结果被房地产商用来炒作。”张文忠对21世纪经济报道解释。
房价没有作为评价指标!因此青岛阴差阳错的避开了房价这一可能对自己的排名有负面影响的因素,成功夺得第一名。可以想象:如果中科院将房价这一要素考虑进去的话,那第一的头衔很可能被其他房价相对较低的城市拿走,而青岛甚至将无缘前三名。
次排名一出,青岛的朋友便表达了自己的无奈:“青岛的房价又要涨了”、“为什么是我们?”......
中科院的专家们为了不让排名成为那些房地产商炒作的对象,而删掉房价这一指标,可是诚不知:只要这份名单一出,排名靠前的城市势必会将成为炒作的对象。
不过话说回来,青岛能够高居榜首,并非只是这个阴差阳错的结果,可以看到:其整体实力还是十分强大的。