项目招商书模板_项目招商书什么意思
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一：项目招商书模板
下面是我为大家整理的招商引资合同书，欢迎大家阅读。更多相关内容请
招商引资合同书
(范本)项目名称：
合同签订人：甲方：
乙方：
引进单位：
签订时间：
签订地点：
甲方:(以下简称甲方)
法定代表人:
乙方:(以下简称乙方)
法定代表人:
甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在江西省定南县兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同：
一、项目名称、投资规模和生产经营规模
1、企业名称：(企业名称以工商部门登记为准)。
2、企业规模：总投资，注册资本金：。(注：投资可分期，但所供土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期一年)。
3、生产经营规模：。
4、经营期限：年。
5、经营范围：。
二、企业地址及土地使用
1、乙方兴办企业地址位于江西省定南县,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。
三、甲方的权利和义务
1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。
2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。
3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前，为乙方协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲方协助解决。
4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。
5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及定南县规定的各项优惠政策(政策有变化的，以各级 *** 制定并对外公布的相关文件为准)。
四、乙方的权利和义务
1、乙方在本合同签定之日起10日内预付土地款20%即：万元，并汇入甲方指定帐户，开户名称：定南县土地储备供应中心;帐号：002101040002812;开户行：中国农业银行江西省定南县支行营业部。其余土地款应在办理建设用地批准书前支付完毕。
2、乙方享受国家、省市相关优惠政策和《定南县鼓励外来投资优惠办法》(定府发[2011]5号)。
3、乙方须在取得建设用地批准书之日起30日内开工建设，并在18个月内完成工程建设并投产。否则，乙方不享受定南县的优惠政策。
4、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。
5、乙方可自行设计企业厂房规划，但应符合县城建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。
6、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”达标排放。
7、乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。
8、乙方必须保证每亩固定资产投资强度达60万元人民币以上。
9、乙方所取得的土地需经过定南县人民 *** 批准后方可 *** 。
五、违约责任
1、若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。
2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。
六、合同的修改，变更与解除
1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。
2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。
3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。
4、一方违约，另一方可以解除该合同。
七、合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方或授权代表在江西省定南县签订，经双方签字、盖章后生效。
3、本合同一式四份，甲、乙双、引资单位和定南县 *** 办各执一份，复印件分别报送有关部门。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
引资单位(公章)：代表(签字)：
签约时间：年月日
招商引资投资合同书
甲方： (以下简称为甲方)
代表：____________
乙方： (以下简称为乙方)
身份证号码：
甲、乙双方在诚实信用、平等自愿的基础上，经友好协商，现对乙方准备在甲方区域内投资设立企业的相关事宜，达成本协议书，具体内容如下：
一、项目情况：
1、乙方准备在甲方区域内投资设立(企业名称)___________(最终以工商部门核准的为准)。
2、投资项目的生产经营范围_____________________________。
3、项目总投资__________________万元，固定资产投资在_____________万元以上，两年内到位。
4、乙方投资公司的地址选在_____________，占地约_____亩，详见后附之示意图。
5、乙方投资的项目在定南注册、经营生产，并且以这个企业的名义报关出口或销售，并在土地交付使用后壹年内正式投产。
二、土地事宜：
1、乙方购得以上_____亩国有土地50年的使用权，其土地性质为工业用地。
2、以上土地的单价为￥________元/亩(大写人民币__万元/亩)，土地总地价为人民币_________元。(大写人民币________元整)。
3、本协议正式签订后10个工作日之内，乙方先支付80%购地款，合计￥______元(大写人民币______________元整)，用作甲方征用土地的专用资金;在甲方收到此购地款后____个工作日内，应完成征地工作，并将土地实际交付给乙方使用，同时乙方将剩余购地款一次性支付给甲方，并且由甲方负责与 县国土资源局及相关部门协调、办理正式的《建设用地许可证》给乙方。
4、在上述土地交付给乙方使用后一个月内，甲方应办好土地的《国有土地使用权证》交给乙方收存。
5、在甲方将以上土地交付给乙方使用时，甲方应保证通路(水泥路面)、通水、通电、通讯到达以上土地的红线处，供乙方使用。
6、征用以上土地的工作及支付的相关费用均由甲方负责，与乙方无关。
三、优惠政策：
甲方保证乙方在 投资的公司享受 人民 *** 于 频布的文件，即《鼓励外来投资优惠办法的通知》中的优惠政策。
四、甲方承担的责任和义务：
1、权益保障：甲方有责任依法保障乙方在甲方境内的人身财产安全和其它合法权益，并提供良好的投资环境和优质的协调服务。
2、建厂协助：乙方可自行组织规划设计整个企业建厂方案，报县建设规划部门审批后，自筹资金开工建设，在此过程中，甲方应予大力协助。
3、提供服务：
(1)乙方在投资过程中需办理的相关手续，应由甲方本着主动热情服务的原则，积极协调配合，加以妥善解决遇到的有关问题。
(2)协助企业的立项、报批。
(3)甲方应当协助乙方在____年__月__日前办理完毕工商、税务登记手续。
(4)协助乙方协调有关部门及周边镇、村、农户的关系，处理纠纷，维护乙方正常的生产秩序。
五、乙方承担的责任和义务：
1、积极实施企业工程建设：乙方应积极组织工程建设，确保企业在土地交付使用后壹年内投产。
2、设计报批：乙方可自行编制施工设计书，可自主聘请具备相应资质的建筑队和工程监理、质检人员进行施工，但施工建设、设计书和建筑队伍资质等资料需经甲方审批，或登记备案。
3、厂内管理：乙方厂区内的社区服务和保安工作，应接受当地有相关业务部门的指导。
4、环境保护：乙方自行搞好排污处理、确保“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。
5、安全保障：乙方施工和生产过程中，应做到文明施工和安全生产，如发生质量事故或安全事故，责任由乙方自行承担。
6、法律义务：本协议适用中华人民共和国法律，乙方须遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益，应承担中华人民共和国法律、法规规定的其它义务。
六、违约责任：
如一方违约，则违约方必须赔偿因违约造成对方经济损失，并承担法律责任。
七、其它：
八、本协议书的效力：
本协议书一经双方代表签字，并加盖公章后生效。
本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表(签字)： 代表(签字)：
签约地点：
签约时间： 年 月 日
二：项目招商书什么意思
商务商业计划书(Business Plan），是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而
三：项目招商计划书
大势能营销创始人李科成认为，以影响力经济为核心的互联网+时代，创始人必须打造个人IP，像马云、雷军一样担当企业的代言人和路演手。最适合中小企业创业者的个人IP，就是成为“3D企业家”。
“3D企业家”必须具备讲、写、卖三大核心能力，其中卖最为重要。卖分为三个维度：小卖产品，中卖商机，大卖股权。企业要生存，必须卖产品；企业要发展，必须卖商机；企业要做大，则必须卖股权。
因此，对于广大中小企业而言，当企业解决了产品销售的问题，下一步就要进入招商扩张阶段。招商的核心是量身定制企业的招商方案，这往往是很多企业最容易忽略的环节。一个实操的、落地的、有杀伤力招商方案需要具备十大要素，分别是：
1.前景分析
客户购买产品时，看的是产品的当下，即实用性；投资人投资项目时，看的是项目的未来，即前景；而代理商选择项目时考虑得更加全面，既看过去、也看当下、更看未来。
如果说购物是 *** ，投资是找小三，那么代理项目就是娶媳妇。招商方案的第一个重要内容就是市场前景分析，让代理商看到合作的美好未来——不仅能赚钱，而且能持续赚钱。
2.行业痛点
只有前景分析还不够，一定要找到代理商的痛点。绝大多数代理商选择新项目不是新人初婚，而是离婚再娶。如果不能找到之前代理项目存在的问题和痛点，他们在面临新的机会时往往表现得优柔寡断、瞻前顾后。因此，一定要找到“伤口”，还要在“伤口”上撒把盐，让他们痛不可支，快速做出决策。找出客户的痛点，并给出解决痛点的方案，这是营销的要点和抓手。
3.项目背景
项目背景包括企业实力、主推产品、竞争优势等内容。通过以上内容的呈现让与代理商对企业有一个宏观的认识和了解。
4.价值塑造
只有背景介绍还不够，还要对项目的核心点进行塑造，既要塑造企业价值、品牌价值，还要塑造产品、技术和服务价值。企业价值包括成立时间、行业地位、获得荣誉、创始团队等；品牌价值包括品牌定位、愿景、使命、口号等；产品塑造包括核心卖点、独特功能、产品故事等。价值塑造的呈现形式讲究图文并茂，要精心设计。
5.核心团队
中小企业真正的竞争力往往是创始人的竞争力。创始人对于企业的重要性甚至大于商业模式本身，这也是为什么投资人投资项目更看重创始人的原因。
招商方案要对创始人进行重点包装和塑造。包括身份包装、专业定位、创业故事等内容。此外，还要对核心高管团队进行介绍，包括营销负责人、技术负责人等企业高层。
6.专家团队
专家对企业招商具有很强的背书价值。专家的权威性能够提升企业的高度和影响力，有助于和代理商之间建立信赖感。
专家分为实的专家和虚的专家两种类型。实的是指企业自己培养的专家；虚的是指外部聘请的顾问。大多数中小企业自身不具备培养专家的能力和实力，所以，整合外部专家是一种成本相对较低的做法。这些年，李科成老师先后担任了金拇指防水、威伦蒂羽绒服、成功红黛墨酒庄、贝罗娜啤酒、树荣作物、黛柏睿家具、运帮找货、思蒂莎美容、巧思益财税、姚氏润财、阔丰科技等上百家企业的营销顾问。
7.客户见证
管理的核心是树立榜样，营销的核心是树立标杆。一切营销都是为了一个目的——建立信任，而建立信任最好的 *** 就是老客户的真实反馈。客户见证就是新客户信任心理的投射，说服新客户加盟强有力的工具，因此，客户见证内容是招商方案的重中之重。客户见证的形式有视频、图片、文字，最好的见证形式是老客户的现身说法。
8.市场支持
市场支持包括区域保护支持、人员支持、广告支持、物料支持、培训支持、促销支持以及退换货支持等。强调一点，市场支持一定要对客户的风险进行转移，如“无条件退货”、“调价补差”、“不盈利就退款”等承诺，彻底打消客户的合作顾虑和心理障碍。
9.盈利预期
就是通过数据测算，让客户看到合作后的“钱景”，即跟我们合作一定会赚钱。
10.合作政策
招商要把握“先有数量，后有质量；先有人气，后有财气”的原则，采取低门槛的合作政策。
2015年李科成老师为福建品品香白茶的高端产品“晒白金”主讲招商会，当场收到现金1000多万；2016年帮助辽宁朝阳阔丰科技招商，现场预售肥料5000多吨；2018年为威伦蒂羽绒服招商，共计收到现金2300多万……这些成绩的取得离不开低门槛进入的招商策略。
其中威伦蒂羽绒服招商采用的是10万入门，再从10万的贝壳客户里筛选50万的珍珠客户，又从50万的珍珠客户里挖掘200万的钻石客户。通过这种由低到高层层深入的合作策略，确保所有准客户“一网打尽”。
四：招商项目书包括哪些内容
5、对你采取的行动的建议。
4、风险和预期回报；
商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：
