你最关心的重庆人口数据在这里
昨天全国人口普查数据出来了，分析的文章很多，不少非常有理。
树老师倒是做了一件一直想做的事情：
搞清楚近年真实的重庆的人口净增。
树老师按照政府最新的提法“一区两群”，把重庆分为三个部分统计：
1.主城都市区（中心城区+主城新区）。
2.渝东北三峡库区城镇群。
3.渝东南武陵山区城镇群。
树老师花了一个下午，翻阅重庆统计年鉴，找到了截止到2019年末的重庆市户籍人口数据。
这个数据，背后很多逻辑。
先解读总数据
1.主要的人口新增，都在主城。全市新增了26万人。近三年，主城新增了29万人，平均每年接近10万人。
2.区县人口整体都在减少，总体没有净增。
3.区县人口虽然是净减少，但是整体变化不大，偏远片区户籍人口有增加。
4.区县减少的人，远低于主城净增的人，说明并非简单的“区县人口都在往主城涌入”，而需要充分考虑外省流入和内生人口增长，重庆对于周边的虹吸不容忽视。
解读主城核心区
1.渝北区已经是第一人口净增区域，三年增长了11万人。
2.沙坪坝区是第二人口净增区域，但因沙区行政上在2019包含了现有的高新区，这些人口应该大概率新增在了“大学城——西永”片区。
3.渝中区在流出，母城的房和人在持续老去，老重庆在外溢。
4.幅员面积极大的巴南区，九龙坡区新增人口并不多。
5.江北区发展成熟，人口增幅趋于稳定。
结合这几年重庆主要的发展方向。
我们基本确定：
哪里有空地，哪里能造更多的新房。
哪里有产业，哪里能给更多的岗位。
哪里是政府的主导方向，哪里就有最强的人口增长。
主城都市区
1.这个区域加上“主城”两个字颇为勉强，整体人口都在减少。
2.合川区和涪陵区两个人口大区，反而是人口减少最多的区域，也是离重庆最近的两个区之一，直接体现为主城对最近周边的强力虹吸。
3.渝西的永川区，成渝高铁的重要支点，同样人口减少幅度不小。
我们基本确定：
周边人口基数越大，离重庆越近的区，
越容易被重庆吸入人口。
同时，这些区域的自身的产业发展也没有使人口增加。
考虑到这两年高铁基本畅通，附近区域能保证半小时到一小时到主城。
树老师简单总结如下：
地铁一响，黄金万两，
高铁一通，血被抽空。
渝东北三峡库区城镇群
1.忠县人口减少排名本区域第一，万州区人口减少也在意料之中；都是人口大区，都是交通主要干道。
2.开州人口反而增加，这与开州的产业和人口结构有关，同时我们注意到开州的房价，让人惊诧。
树老师后续会详细调研。
渝东南武陵山区城镇群
整体属于重庆经济落后的区域，人口反而在净增。
人口净增就是好事。
净增原因，树老师不再猜测。
最后，树老师只给一个建议：
如果没有绝对的区县自住要求，又想要资产增值和保值。
建议抛掉除主城之外其他区县的房产。
置换到主城核心区。
重庆正在飞速发展，怎么参与这个大红利 ？
从进城开始。
